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福州老舊小區加裝電梯需要解決哪些問題

來源 :www.natsen.cn     2020年02月18日

  福州老舊小區加裝電梯隨著老齡化社會的不斷深化 ,對社會養老服務的需求也在不斷增長 。城市房價穩中有升 ,舊住宅區改造整頓逐步深化 。為了解決老人爬樓梯的後顧之憂 ,加裝電梯將是今後老小區改造的趨勢 。

  福州老舊小區加裝電梯存在哪些難題 :

  ——申報審批難 。些小區居民和物業公司找到發改 、住建 、規劃等部門,沒有部門受理,因此無法申報 。有的小區私下安裝電梯,因未完成審批流程等因素,被市場監管部門拆除相關部件暫時停用 。

  ——資金籌集難 。很多老舊小區居民都是退休老人,收入不高,一次支出數萬元頗有壓力 。

  ——業主訴求協調難 。根據物權法規定,改建 、重建建築物及其附屬設施,應當經專有部分占建築物總麵積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意 。

  福州老舊小區加裝電梯的意見和建議 :

  1 、有關部門出台費用分攤的指導性規範標準 ,正確引導居民 ,合理分攤費用 ,可以參照相關的做法 。

  2 、市區兩級部門出台補助政策 ,對有需求的居民單元樓道給於適當補助 ,提升信心 、增強凝聚力 。

  3 、市部門對下屬區縣應有具體的任務要求 、考核辦法 ,指導和督促政策落實 ,可以參照相關的做法 ,根據自身建設情況 ,針對性提出自己的任務要求 。

  4 、施工時涉及水電燃氣等管線 ,相關部門要無條件做好管線移動工作 ,所涉及費用由管線所屬單位自行負擔 。

  5 、安裝時統一繳納電梯維修金 ,由房管部門統一負責運作 ,全市統籌 、部門補助 、一次繳費 、終生受益 。


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